Выселение без предоставления другого жилого помещения.

                            Основания и примеры из судебной практики.

В соответствии с ч. 2 ст.  95 ЖК Республики Беларусь: бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Для выселения по указанному основанию необходимо соблюдение следующих условий:

1. Выселению подлежат:

-  бывшие члены семьи собственника жилого помещения,

- другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением.

Обращаем Ваше внимание на то, что к бывшим членам семьи не будут относиться дети, в том числе усыновленные,  родители, усыновители; родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. Соответственно указанные лица не подлежат выселению по указанному основанию.

2.  Выселение по указанному основанию возможно, если указанные лица не имеют доли в праве собственности на жилое помещение.

На практике,  указанные лица не имеются доли в праве собственности , если они не участвовали в приватизации, строительстве, приобретении жилья, реконструкции имеющегося жилья.

 

НАША ПРАКТИКА.

К нам обратилась гражданка Л. - собственник квартиры. Квартира была приобретена ею через год после расторжения брака, в квартире спустя какое-то время она зарегистрировала и вселила своего бывшего мужа. Еще через несколько лет бывший муж вступает в новый брак и регистрирует без согласия собственника в квартире ребенка от нового брака.

Л. просила оказать помощь в выселении ее бывшего мужа из квартиры, в том числе и снятии бывшего мужа и его ребенка с регистрационного учета квартиры.

Мы подготовили исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Позиция ответчика: В суде  ответчик возражал против своего выселения, указывал, что длительное время  проживает в квартире, не имеется другого жилья, что ребенок фактически останется «на улице»; кроме того, ответчик ссылался на то, что давала часть денег  своей бывшей на покупку спорной квартиры. Никаких письменных доказательств у ответчика не имелось.

Решением суда ответчик и его несовершеннолетний ребенок были выселены из спорной квартиры без предоставления жилого помещения. Суд также взыскал в пользу истца все понесенные расходы.

 

Информация актуальна на октябрь 2019 года